Διαμέρισμα 90 τ.μ.

Αγία Τριάδα · Φάληρο

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 11683

Κωδικός ακινήτου: 11683Στην περιοχή Φάληρο - Αγία Τριάδα διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο (2022) και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ανελκυστήρα (κατασκευής 1970). Το ακίνητο προσφέρει ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα σε αστικό τοπίο.Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική και περιλαμβάνει ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, δύο άνετα υπνοδωμάτια συν ένα μικρότερο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως παιδικό είτε σαν γραφείο, κυρίως μπάνιο, καθώς και επιπλέον WC για τη βέλτιστη εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών. Παράλληλα, το διαμέρισμα υποστηρίζεται από βοηθητικό χώρο αποθήκης.Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και τοποθετημένες τέντες στα μπαλκόνια. Επιπλέον, διαθέτει παροχή νυχτερινού ρεύματος, προσφέροντας σημαντική εξοικονόμηση στο κόστος ενέργειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές και δραστήριες περιοχές της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και σε μικρή απόσταση από τη νέα παραλία.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι η ευελιξία της διαρρύθμισής του, καθώς μπορεί πολύ εύκολα να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας εξαιρετική προοπτική για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο προς 760 €/μήνα με συμβόλαιο για ακόμη έναν χρόνο, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86.Τιμή: 260.000 €

Πληροφορίες

Χαρακτηριστικά

• Ανελκυστήρας
• Αποθήκη
• Τζάκι
• Κλιματισμός
• Επιπλωμένο
• Νυχτερινό ρεύμα
• Φωτεινό
• Διπλά τζάμια
• Τέντες
• Φοιτητικό
• Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό αέριο
• Σαλοκουζίνα: Ναι
• Κουφώματα: Συνθετικά: Ναι
• Πατώματα: Πλακάκι-Ξύλο: Ναι
• Πόρτα: Θωρακισμένη: Ναι
• Ντουλάπα: Απλή: Ναι
• Συγκοινωνία: Μετρό: Ναι
• Ρετιρέ: Ναι
• Θέα: Αστικό τοπίο: Ναι
• Πρόσβαση από: Πεζοδρόμιο: Ναι
• Προσανατολισμός: Ανατολικός: Ναι
• Βίντεο: https://www.youtube.com/embed/ΞΩΦΞΗΩΞ

Τοποθεσία